Campo Belo - Galpão Rua Estevão Baião - SÃO PAULO - SP

Excelente Galpão Comercial Próximo ao Aeroporto

Excelente oportunidade de venda de dois prédios monousuários que juntos totalizam 3237 m² área construída e 1879 m² de área de terreno. São dois prédios que se completam quanto a função, um com mais características de galpão/armazém e o segundo com a características para administrativo. Os prédios se completam e ao mesmo são bastante versáteis para usos e adaptações.
O primeiro monousuário conta com 2.105m² é uma excelente opção e estrutura ideal para estoque, logística, distribuição (s/c = 500Kg/m²) em seus três pisos além do acesso de pequenos veículos de transporte a todos os pisos. O piso inferior oferece um amplo espaço livre, enquanto o térreo possui dois banheiros e dois salões. O piso superior conta com dois banheiros e um salão livre. O acesso ao primeiro piso pode ser feito por rampa externa, com capacidade para suportar veículos, além das 10 vagas de garagem já disponíveis. Este imóvel é uma excelente escolha para um Centro de Distribuição e Armazenagem
O Segundo Prédio conta com um belíssimo galpão e três pisos, este imóvel é um verdadeiro achado. No piso inferior, você encontra três boxes para reuniões, duas salas, dois banheiros e uma cozinha. Já no térreo, há uma ampla sala livre para escritório, quatro banheiros, dois vestiários, uma copa, um refeitório e mais uma cozinha. E no piso superior, um estúdio, uma sala livre e aberta, dois banheiros e uma copa completam o espaço.
Localizados próximo ao Aeroporto de São Paulo/Congonhas, a apenas 110 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho e a 600 metros da Avenida Washington Luís. Sua proximidade com as docas do aeroporto e fácil acesso a diversas regiões da cidade e do Estado o tornam ainda mais atrativo.
Vale destacar que a região está em constante desenvolvimento e modernização, como é o caso do monotrilho, que passa a apenas 110 metros do imóvel e previsão de entrega em 2026. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial em uma região em pleno crescimento.