Ipiranga - Galpão Rua Tocantínia - SÃO PAULO - SP
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2.800 m² AT
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2.800 m² AU
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5 Salas
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7 Banheiros
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15 Vagas
SÃO PAULO Ipiranga Rua Tocantínia Galpão
Venda R$ 9.200.000,00
IPTU: R$ 7.000,00
*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.
PRÉDIO COMERCIAL NO IPIRANGA! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!
Área total construída aprox 3.000m2 – terreno 2.700m2
3 andares , pé direito = 8 metros nas vigas
4 entradas: social, lateral funcionários, entrada da doca, entrada da garagem fechada.
Toda a instalação elétrica é barramento blindado marca Schneider Electric (1.000 amperes)
cabine primária com 2 transformadores de 125kbA cada
área fabril com chão anti-vibratório para equipamentos pesados de 40 toneladas, com vão livre aprox 1.200m2 (vide foto)
rede de ar comprimido com descida para as máquinas
doca na rua de traz com portão automático
elevador de carga da garagem inferior para piso fabril –
garagem fechada + vagas externas para carros , Para-raio
várias salas piso superior com ar condicionado + salas com divisórias no piso inferior , parte interna e externa monitorada com câmeras de filmagens
refeitório funcionários, banheiros/vestuários feminino e masculino,
lavabo social ao lado da sala de reunião principal + recepção
piso superior com 4 toaletes novos
Localizado na Via Anchieta, saida 12, sentido São Paulo. Acesso para baixada Santista, Rodoanel e Marginais
Não temos problemas de enchentes, pavimento e passeios novos
Empresas vizinhas somente de grande porte TyssenKroup, Metalfrio, Tekla, etc.
Localização aproximada
Atenção!
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.