Pirituba - Galpão Avenida Manoel Monteiro de Araújo - SÃO PAULO - SP
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20.000 m² AT
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7.000 m² AU
SÃO PAULO Pirituba Avenida Manoel Monteiro de Araújo Galpão
Venda R$ 62.000.000,00
IPTU: R$ 29.800,00
*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.
Anhanguera
Via Anhanguera altura do Km 13,5 ao lado da L' oreal Brasil. Com grande visibilidade ideal para Outlet, Centro Logístico, Hospitais, dentre outros. ZPI 1 é o zoneamento do local.
Síntese de Dados para Incorporação
Zoneamento: Zona Predominantemente Industrial – 1 (ZPI – 1)
O endereço acima está inserido em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1) e, consequentemente permite incorporação vertical com os seguintes parâmetros:
2.25 vezes o tamanho do terreno sobre 70% da mesma base com gabarito de altura de 28 metros ou térreo mais 8 andares.
20.000 m² de terreno x 2,25 = 45.000 m² de construção sobre 14.000 m² de terreno com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo mias 8 andares.
2.25 vezes diz respeito especificamente a Habitação de Interesse Social (HIS) , que ainda conta com o beneficio da isenção de pagamento de Outorga Onerosa..
Localização aproximada
Atenção!
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.
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