Lapa - Galpão Rua Fábia - SÃO PAULO - SP

Galpão em ótimo estado e excelente localização na Vila Romana

Galpão em ótima localização na Vila Romana, medindo 20,00 m de frente por 50,00 m da frente aos fundos, com área total de 1.000,00 m². Topografia plana, em nível com sua frente, superfície de terreno seca e firme. Sobre esse terreno se encontra edificado um Prédio comercial, construção tipo Galpão Padrão Superior com 3 pavimentos e área construída + mezanino totalizando 2.620,14 m² construído com fundações em vigas baldrame de concreto cobertura em telhas de fibrocimento, 40 placas fotovoltaicas de energia solar 100% ativas gerando energia elétrica com grande economia, 909 lâmpadas de Led tubulares de 1,20 m, refeitório, cozinha, vestiários e vagas para cliente .

Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.

Zoneamento: Zona Centralidade (ZC).

Principais atividades comerciais permitidas no endereço:

NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável

4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;

NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares

4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;

NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local

4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;
4751-2/01 Comércio varejista especializado de equipamentos e suprimentos de informática
4754-7/02 Comércio varejista de artigos de colchoaria
4771-7/01 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, sem manipulação de fórmulas
4771-7/02 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, com manipulação de fórmulas
4771-7/03 Comércio varejista de produtos farmacêuticos homeopáticos
4772-5/00 Comércio varejista de cosméticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal

OBS. Imovel Alugado por R$ 75.000,00 contrado para dez anos.