Barra Funda - Lajes Corporativas Avenida Marquês de São Vicente - SÃO PAULO - SP

Laje corporativa padrão AAA na Barra Funda - uma das maiores lajes da região!

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• O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.
• A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
• O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.
• Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

FACILITIES:
• Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.
Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.
• A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

IMÓVEL:
• O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout .
• Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os andares contam com varanda privativa.
• No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
• O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

EDIFÍCIO NOVO:
• Fachada de Vidro com controle térmico;
• Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
• Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
• Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
• Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
• Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
• Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
• Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
• Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. Vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
• Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

TEATRO:
• Capacidade para 180 pessoas;