Barra Funda - Lajes Corporativas Avenida Marquês de São Vicente - SÃO PAULO - SP

Laje corporativa padrão AAA - uma das maiores lajes da região!

•O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.
•A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
•O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.
•Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

FACILITIES:
•Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.
Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.
•A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

IMÓVEL:
•O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout .
•Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os andares contam com varanda privativa.
•No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
•O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

EDIFÍCIO NOVO:
•Fachada de Vidro com controle térmico;
•Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão e controles de acesso;
•Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
•Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
•Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
•Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
•Energia: 2 entradas independentes para as concessionárias, além de gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
•Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna, vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
•Portaria e sistema de segurança 24 horas (portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso);
•Sistema de Segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável.
•Teatro comcapacidade para 180 pessoas, com opçao de acesso independente