Pinheiros - Lajes Corporativas Rua Mateus Grou - SÃO PAULO - SP

 Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação

Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.
Locação parcial a partir de 390m² equivalente a meia laje. Com um total de 6 lajes 55 vagas de garagem e 60 vagas para bicicletas.
Disponibilidade dos pavimentos:
• Térreo: agência do Banco Itaú;
• 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos;
• 2º andar: 779m²
• 3º andar: 779m²
• 4º andar: 779m²
• 5º andar: 779m²
• 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos.
Resumo da LOCAÇÃO
Locação: a partir de R$85,00/m²
Condomínio: R$15,00/m²
IPTU: R$7,00/m²
4 VALORES POSSÍVEIS DE LOCAÇÃO
com respectivo condominio e IPTU.
390 m² LOCAÇÃO R$33.150,00
CONDOMÍNIO R$ 5.850,00
IPTU R$ 2.730,00

661 m² LOCAÇÃO R$56.185,00
CONDOMÍNIO R$ 9.915,00
IPTU R$ 4.627,00

779 m² LOCAÇÃO R$66.215,00
CONDOMÍNIO R$11.685,00
IPTU R$ 5.453,00

883 m² LOCAÇÃO R$75.055,00
CONDOMÍNIO R$ 13.245,00
IPTU R$ 6.181,00