Pinheiros - Lajes Corporativas Avenida Rebouças - SÃO PAULO - SP

  • 732 m² AT
  • 732 m² AU
  • 7 Vagas
11 3065-0555

SÃO PAULO Pinheiros Avenida Rebouças Lajes Corporativas

Locação R$ 118.000,00

Cond. R$ 14.000,00

IPTU: R$ 11.000,00

*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.

Ref.: 1008400

LAJES CORPORATIVAS em PINHEIROS

Cojunto comercial com área aberta. 732m², 07 vagass, ar condicionado multi split-system (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis.
Diferenciais:
Certificação LEED: após a conclusão, este projeto buscará a certificação LEED® Gold.
Eficiência Energética e Lumínica de Fachada.
Reaproveitamento de Água: reaproveitamento de águas pluviais e ETAC (estação de tratamento de águas cinzas),
Edifício Inteligente (Sistema BMS),
Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores,Toda Área Útil e Comum): entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício,
Eficiência de Transporte Vertical (Elevadores): elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas
Segurança (Acesso Eletrônico, Câmeras e Sistemas Contra Incêndio): conforme projeto específico,
Sistema de Irrigação de Jardim,
Isolamento Acústico: conforme projeto específico,
Sobrecarga na Laje: 250kgf/m² e sobrecarga acidental de 500kgf/m², conforme projeto específico,
Possibilidade de Junção Vertical, conforme projeto específico,
Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

Localização aproximada

Atenção!

Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.

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