Vila Bastos - Prédio Inteiro Avenida Lino Jardim - SANTO ANDRÉ - SP

Prédio Comercial Monousuário em Santo André

Excelente oportunidade! Este imóvel comercial monousuário em Santo André está localizado em um ponto estratégico com grande fluxo de carros e pessoas na famosa Praça Kennedy. A casa térrea na esquina possui 5 salas, recepção, banheiro e 7 vagas para carros. Além disso, o prédio de 4 lajes de 300m², mais cobertura e subsolo, possui 15 banheiros, escadas e elevadores. No subsolo, há 5 salas, 2 banheiros e 20 vagas para automóveis, que podem ser ampliadas após avaliação técnica e demolição de paredes. A cobertura oferece cozinha, bar, churrasqueira e duas varandas com visão de 360 graus. Com terreno de 1064m² e área total construída de 2111m², este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como supermercado, hospital, centro de distribuição, salas de coworking, lojas, centro administrativo de empresa, restaurantes e outros. A região de Vila Bastos possui alto poder aquisitivo, densidade demográfica em expansão e lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A vizinhança é composta por imóveis comerciais e o zoneamento permite atividades comerciais - ZM. Este imóvel de esquina fica a 350m do Paço Municipal, a 550m da Avenida Portugal, a 600m do Hospital Beneficência Portuguesa, próximo da Estação Prefeito Celso Daniel e do Shopping ABC. De carro, está a 5 minutos da Avenida dos Estados, 8 minutos da Via Anchieta, 15 minutos do Centro de São Bernardo e 19 minutos do centro de São Caetano. Além disso, há vias próximas para deslocamento para as diferentes cidades da Grande São Paulo, Interior e Litoral do Estado. Não perca esta oportunidade única de investimento em um imóvel que oferece visibilidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso!