Bom Retiro - Prédio Inteiro Rua Sérgio Tomás - SÃO PAULO - SP

  • 2.196 m² AT
  • 4.600 m² AU
  • 10 Salas
  • 40 Banheiros
  • 40 Vagas
11 3065-0555

SÃO PAULO Bom Retiro Rua Sérgio Tomás Prédio Inteiro

Venda R$ 40.000.000,00

Locação R$ 250.000,00

IPTU: R$ 7.475,00

*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.

Ref.: 715516

PRÉDIO INTEIRO em BOM RETIRO

Prédio inteiro para locação no Bom Retiro com 4.600m² de área total. Com jardins extensos, generosa área para estacionamento e edificação robusta e personalizável, o Sérgio Tomas 415 é um empreendimento projetado pelo arquiteto Arthur de Mattos Casas, capaz de sediar empresas que buscam características de campus, numa localização privilegiada da cidade.
O complexo, de alta sofisticação, já conta com infraestruturas completas de energia e climatização. Já foi sede da Nike do Brasil.
Uso propício tanto para front office, matriz e escritório, como para logística, estoque, call center e centro de distribuição.
Possui docas com elevadores, pátio de manobras externo, é composto de 2 pavimentos e comporta até 2.000 pessoas.
Possui 2 Datacenters padrão TIER 2, com possibilidade de chegar a TIER 3.
Cabine primária, contro de medição, quadros gerais de distribuição são diferenciais do sistema elétrico.
Tem um completo sistema de detecção e alarme de incêndio.
O sistema de ar condicionado é central e self remoto.
O empreendimento conta com sistema de cabeamento estruturado para dados e voz, cabeamento e quadros gerais de energia de última geração.
As medidas do empreendimento são:
2.300m² de lajes tipo
4.200m² de rea útil
80m² de Datacenter e área de apoio
40 vagas de estacionamento
1'.500 posições de trabalho
Empreendimento sem paralelo na região.
Vale a pena uma visita.

Localização aproximada

Atenção!

Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.